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内容摘要：椰岛（dǎo）片（piàn）区将（jiāng）建（jiàn）33层五星酒店将打造成集酒（jiǔ）店、商业、居住为一体的具（jù）有现（xiàn）代建筑景观风貌的综（zōng）合片区椰岛片区效果图(徐（xú）善应翻拍)本报海口11月（yuè）22日讯(记者徐善应（yīng）)记者22日从海（hǎi）口龙华区当（dāng）局获悉，椰岛（dǎo）片区（qū）旧城改造项目（mù）已（yǐ）经启动，当局部门将在近期发布...项目（mù）将依托金龙路和龙华（huá）路两大城市主（zhǔ）干道，在地块南侧设置商（shāng）业步行街（jiē），在（zài）地块西侧设酒店主出进口（kǒu），东侧设置公寓楼主出进口（kǒu）。南侧结合商业步行街别离（lí）设置酒店、公寓楼（lóu）次出进口，有（yǒu）效组织人车（chē）分流。在酒店、公寓楼外围设置弧形车道，与（yǔ）商业步行街（jiē）相连形成环...
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椰岛片（piàn）区将建33层五星酒店（diàn）
将打造成集酒店、商业、居住为一体的具有现（xiàn）代建筑景观风（fēng）貌的综合片（piàn）区
椰（yē）岛片区效果图(徐善应翻拍)
本报（bào）海口11月22日讯(记者徐善应)记者22日（rì）从海口龙华（huá）区当局获悉（xī），椰岛片区旧城改造项目已（yǐ）经启动，当局（jú）部门将在近期（qī）发布入户调查公告。该项目位（wèi）于海口市龙华区（qū）龙（lóng）华路西、金龙路（lù）东（dōng）侧，项目建设（shè）内容（róng）主如果（guǒ）1栋27层安置楼、1栋33层酒店（diàn）及办公楼的土建工程，将该片区打（dǎ）造成集酒（jiǔ）店（diàn）、商业、居住于一体的（de）具有（yǒu）现代建筑景观风貌的综合片区。此（cǐ）外，还建设（shè）停车场、道路、绿化（huà）、供水、供电（diàn）等配套设施，以满足小区住（zhù）户的生活需（xū）要（yào）。
现状：片区布局“窄（zhǎi）、乱、散”
近年来，海（hǎi）口市金贸区发展迅速，城市核心区的基本格局已（yǐ）初步形成。但由于（yú）没有完成椰岛片区的改造安置，金贸区的魅力（lì）没有获得充分彰（zhāng）显。目前，椰（yē）岛片区内公用及市政基础设施掉队，建（jiàn）筑没有统一规划，布局（jú）混乱（luàn），“窄（zhǎi）、乱、散（sàn）”特征明显。
改造（zào）：建五星酒店及27层安置楼
该（gāi）项目将建（jiàn）设（shè）1幢27层剪力墙布局的安置楼，1至4层为商铺，5至27层为安（ān）置住宅楼；以及建设1幢33层（céng）五星酒店及办公楼。
在空间上从东往西（xī）分（fèn）为（wéi）商住区、酒店办公区和公共配（pèi）套区。商住区邻近龙华路，满足当场安置要求，酒店办公区（qū）临金龙路，聚集人气。中（zhōng）间为公共配套（tào）区，利用有限的空间布置绿化、广场，实（shí）现资（zī）源共享。
将来：酒店商业居住一体的（de）片区
项目规划用地总面积19.4亩，其中安置区用地5.7亩，开发用（yòng）地4.84亩，公益及其他用地8.85亩。
项目（mù）对（duì）面积窄小且不规则的企业用地和集体（tǐ）用（yòng）地进行（háng）整合，统一（yī）规划（huá），统一开发建（jiàn）设（shè），形成集酒店、商（shāng）业、居住于一（yī）体的具有现代（dài）建筑景观（guān）风貌的综合片区（qū）。
通过集约（yuē）利用土地，提高开发档次（cì），实（shí）现市中心土地的最大（dà）经济价（jià）值，改善片区居（jū）民生（shēng）活（huó）和居住环境，晋升城市形象和品位。
安置：以原（yuán）地或就近安置为主
据介绍，当局部门将充（chōng）分（fèn）考虑拆（chāi）迁户的切（qiē）身利益，对被征收户以原地、就近安置为主，让居民有归（guī）属感。征收的土地应优先满足（zú）市级、区级公共基础设施和公（gōng）益性设施的需要。
项目将（jiāng）依托金龙路（lù）和龙华（huá）路两（liǎng）大（dà）城市主干道，在地块南侧设置商业步行街，在（zài）地块西侧设酒店主出进口，东侧（cè）设置（zhì）公寓楼主出进口（kǒu）。南侧结（jié）合商业（yè）步行（háng）街别离设置酒店、公（gōng）寓楼（lóu）次出进口，有效组织（zhī）人车分流（liú）。在酒店、公寓楼外（wài）围设置弧（hú）形车道，与商（shāng）业步行街相连形成环形道路（lù），满足消（xiāo）防要求。
( 本文由 南（nán）海（hǎi）网-南国都市报徐善应 整理，半岛网页版和三亚旅游服务网（wǎng）海南三亚酒店资（zī）讯新闻栏目组（zǔ）编辑发布（bù） )
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更新时（shí）间：2012-11-23 08:51:49 来源：南海网-南（nán）国（guó）都（dōu）市报徐善应 编（biān）号：r130362
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